Doppelhaushälfte zur Miete !

26871 Papenburg

1.100 €

2026-131

2022

98 m²

Außensicht
Wohnzimmer
Küche
Flur
Gäste-WC
HWR
Schlafzimmer 1
Badezimmer
Schlafzimmer 2
Flur OG
Schlafzimmer EG
Ankleide OG

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In zentraler Lage von Papenburg bieten wir Ihnen hier diese tolle Doppelhaushälfte zur Miete an:

Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offenem Küchenkonzept, ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC. Daneben befindet sich das erste Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum sowie das Badezimmer mit Dusche & freistehender Badewanne.

Ein tolles Highlight stellt der eigene Garten mit Terasse da. Beheizt wird das Gebäude über eine eigene Luftwärmepumpe. Zur Haushälfte gehört noch ein eigener Dachboden sowie ein Stellplatz vor dem Haus.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1.100,00 € inkl. Küche
Nebenkosten: 120,00 € Strom: meldet der Mieter auf eigene Rechnung an
Kaution: 2x Kaltmiete

Melden Sie sich gerne zwecks Besichtigung bei uns!
Flächen
- Wohnfläche: 98 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
- Zustand: neuwertig
Sonstiges

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei dem Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2026
- Art der Ausstattung: Standard
- Gäste-WC
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 45,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2022
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Das Haus befindet sich am Splitting in guter und ruhiger Lage der Stadt Papenburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Krankenhäuser sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Papenburg ist durch die A31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Anschlussstellen befinden sich in der Nachbargemeinde Rhede, und in der Stadt Weener. Zudem führt die B70 durch die Stadt in Richtung Leer bzw. Meppen. Die B401 nach Oldenburg ist in wenigen Minuten über Surwold erreichbar. Die Stadt Papenburg zählt ca. 37.000 Einwohner und ist überregional und international besonders durch die Meyer Werft bekannt.
- Kaltmiete: 1.100 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- Kaution: 2.200 €